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93套二手房一天抢光却无法网签?世茂被曝出售抵押资产,购房者叫苦

http://www.chinaxinxi.org.cn时间:2021-12-15  来源:全网洞察   浏览量:

  前几个月,一则“上海神秘房东抛售93套房”的消息曾在网上被媒体关注,后来消息得到辟谣,这93套房不归属个人,而是上海世茂房地产公司的资产。据报道,这批房源在推出的时候,打着“免中介费”“打八折”的旗号,曾引来3万人抢购,93套房在一天内便销售一空。

  然而,近期这些购房者不少已经交了全款,却被告知不能网签,无法完成交易。有购房者表示,自己交了600多万的全款,销售方却说合同停了,不能签了。

  据悉,93套房子中,大部分购房者被卡在网签环节,另有30多户购房者,由于较早打款,已经完成网签,但目前也卡在过户环节,均无法完成交易。

  据记者了解,这批归属于上海世茂的房屋去年就作为资产抵押给了陆家嘴信托,抵押数额9.5亿元,该笔抵押期限从2020年1月到2022年1月。而对于这批即将到期的抵押资产,上海世贸方负责人告诉记者:“相关像兑付等之类的问题,确实是需要寻求到公司其他部门的帮助。”

  网签暂停后仍催促交付尾款 退款事项各执一词

  上周,世茂集团称,对于想退款的购房者,同意办理退房手续并补偿同期LPR利息,退款将在30个工作日到账。而事实上,除了给世茂的打款,此次交易中,购房者大约20%的房款是以咨询服务费的形式打给了第三方销售机构。

  记者了解到,此前世茂先将这一批房源打包销售给第三方公司宝沣,宝沣又委托一家名为庆曌的销售公司分包销售。庆瞾公司负责人表示,需要世茂的退款到位后,庆曌方面再退款。此外,据购房者反应,交易手续在10月下旬已经暂停,但直到11月中旬仍有不少人被催促着支付尾款。世茂方表示,他们通知了第三方机构暂停网签,而庆瞾方则表示,“从来没有过任何一个书面通知到宝沣或者是我方停止收款”。同时,就暂停交易,世茂称是被相关部门叫停,要求企业自查。

  最新消息!上海世茂房地产终止房源销售

  针对近期舆论热点—上海世茂“93套房”网签被叫停,12月14日,上海世茂房地产发布最新公告,将终止上海浦城路580弄房源销售,并将启动善后程序。为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。


(责任编辑:焦鹏)


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