同安第一高楼昨日主体封顶:银城智谷崛起 打造一流园区

　　位于银城智谷I-7地块二期的同安第一高楼昨日主体封顶。（陈嘉新 摄）

　　本报记者 张  ? 通讯员 洪奕帆

　　49层，248米高，全覆盖的玻璃幕墙造型。驱车行驶在滨海西大道西柯段，被誉为同安第一高楼的银城智谷I-7地块二期工程超高层办公楼尤为显眼，它也是环东海域新城的新地标。

　　对于同安区和环东海域新城来说，以这栋地标性的建筑为引领，整个银城智谷园区不断崛起的一幢幢高楼正在改写同安高端写字楼空白的历史。

　　在同安第一高楼昨日的主体封顶仪式上，厦门城投公司总经理孙富娟表示，厦门城投正着力将银城智谷打造成国际一流的品质园区，积极招引高端产业，更好地服务岛外新城和重大片区开发及厦门“两高两化”城市建设。

　　品质园区

　　吸引一批高端企业落户

　　今年9月，建潘德韬科技园“智慧园区”正式入驻银城智谷，“全国首个可信智慧园区”平台建设同步启动。建潘德韬也是银城智谷迎来的首个交房入驻企业。

　　“这里是厦门未来科技城核心区的核心。”建潘集团有限公司董事长温建怀表示，建潘将科技园区落户在银城智谷，正是被其优越的软硬件环境和高起点的产业招引规划布局所吸引。

　　优质的软硬件环境从昨日封顶的超高层建筑建设就可看出端倪。作为省市重点工程，这栋超高层写字楼建筑按照五星级甲级写字楼标准打造，五米层高、智能化的园区管理系统，配上品质物业，顶楼还专门设置了25米高的空中大堂、露台花园，未来将成为产品发布会和时尚秀场的绝佳场所。

　　在硬件设备上，超高层建筑全楼配备VAV水冷中央空调、日立电梯，整栋建筑搭载16部客梯、一部VIP专用电梯以及一部货梯。所有的细节考虑都只有一个目的，为入驻企业营造高品质的办公环境，全面提高效率，绝不让任何一位客户把时间浪费在无谓的等待上。

　　施工单位福建省第五建筑工程公司项目经理傅炳烟告诉记者，整个项目从建设之初就按照“创精品工程”的要求全力推进，建设、发改、市建设工程质量安全站等多部门与业主单位现场督导，确保了工程建设的高品质。

　　“超高层建筑的主体封顶只是开始。”孙富娟介绍，接下来，工程项目即将转入幕墙安装及公共部位装修、景观工程施工等，预计项目2022年正式竣工交付。届时，将成为整个环东海域新城标杆级别的高能级写字楼项目。

　　一系列人性化的设计和硬核的建设，推动银城智谷园区不断崛起，吸引包括华彬、中煤厚持、闲鱼优品等一批品质项目的落地。截至目前，银城智谷入园审核委员会已核准27家企业入园申请，合计拟租售面积约7.41万平方米，占一期可租售办公面积的47%。整个银城智谷累计已有146家企业注册落户，注册资本金共计43亿元。

　　项目加速

　　三期项目全面启动建设

　　11月底，位于环东海域新城滨海西大道西侧，总投资42亿元的厦门智能创新中心正式动工。该项目不仅是环东海域新城近年来投建的总投资最大单体工程项目，也是我市最大的智能创新项目。它的动工建设，也吹响了银城智谷三期开工的号角。

　　市发改委相关负责人表示，厦门城投公司在项目建设中积极履行业主职责，统筹发挥千头抓总作用，在“百日冲刺”行动中争先创优、鼓足士气，实现了银城智谷I-7地块二期工程主体的封顶，进一步夯实了环东海域新城现代服务业产业发展的雄厚基础，助推厦门市现代服务业进入高质量发展新阶段。

　　年底，银城智谷园区建设按下快进键。目前，银城智谷一期约16万平方米办公物业已竣工交付；二期数栋多层写字楼已顺利交付，下阶段还将陆续有一批写字楼封顶，持续拓展智谷的产业空间。

　　与此同时，园区多项生产生活配套加速完善落地——今年上半年正式落户园区的商业双MALL——欧丽洛雅家居广场、爱琴海购物公园两大集中式商业综合体已正式开建，预计2023年建成开业。

　　厦门城投相关负责人介绍，银城智谷园区的夜景工程已经亮灯，园区食堂正式对外营业、智谷公寓等配套设施正不断成熟，一个“产、城、人”融合的高端产业承载基地正在加速成长。

　　“按照新城三年行动计划，今年是新城见成效的一年。”同安区相关负责人表示，包括同安第一高楼在内的一批重点项目加速推进，助力同安创新产业平台载体建设迈出实质性步伐。同安区将依托银城智谷等产业发展新载体，建设以高新技术产业、现代服务业为主导的产业体系，打造未来科技城核心区。